智能温室大棚是采光建筑，因此建造温室大棚时须具备良好的透光条件，透光率是评价温室透光性能的意向基本的指标，透光率是指透进温室内的光照量和室外光照量的百分比，温室透光率收到温室透光覆盖材料透光性能和温室股价阴影率的影响，后随着不同季节的太阳辐射角度的不同，温室的透光率也在随时发生变化，那么透光率的高低就成了作物生长和选择植物种类的直接影响因素。
温室大棚也要注意到保温性能，提高温室的保温性能，降低能量消耗，是提高温室生产效益的直接手法，温室的保温比是衡量温室保温性能的意向重要指标，温室保温比是指热阻较小的温室透光材料覆盖面积与热阻较大的温室维护结构覆盖面积通敌面积之和的比，保温比越大也说明温室的保温性能越好。
温室大棚建设需要考虑到其耐久性，温室耐久性受温室材料耐老化的性能。温室主体结构的承载能力等因素影响，透光材料的耐久性除了自身的强度外还表现了材料透光率随着时间延长而不停的衰减，而透光率的衰减程度是影响透光材料使用寿命的决定因素，由于温室运行长时间处于高温
、高湿的环境下，构建表面的防腐也就影响温室使用寿命重要的因素之一。
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