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物业杀虫灭鼠方案
虫害危害
1、老鼠咬电线，影响写字楼内租赁单位的用电需求，最终导致客户单位被迫停止办公，存在给租赁单位造成不可估量损失的风险，同时也存在造成电线短路引起的火灾的风险；
2、鼠虫害破坏写字楼内办公固定设施，给企业自身及租户造成直接经济损失；
3、蟑螂也称为电脑害虫，可咬断电脑内的线路造成电脑故障；
4、由于鼠虫害造成各种损失，导致物业本身服务满意度下降，可能引起客户拖延物业服务费事情发生；
5、虫害尸体或排泄物可造成微生物污染，带来卫生及污染问题，存在卫生安全隐患；
6、虫害给企业单位造成形象和品牌的伤害。
解决方法
【虫害控制理念】
虫害综合控制理念是一个协同的决策与行动过程，以环境与经济上合理的方式，采取相当适当的虫害控制方法和策略，从而实现总体虫害管理目标。虫害综合控制是通过***的方式来管理虫害的种群和数量，综合各种策略，以减少害虫的种群和数量，达到可以接受的程度，同时，又能提高环境的质量。
【防制目标】
1.通过现阶段的服务，达成这样一个目的：“为业主、员工、客户创建一个安全、舒适健康的生活、工作环境！
2.先进管理：运用先进，专业的技术进行定期检查/监察/控制及建议确保所服务的环境免受有害生物滋扰，减少有害生物入侵的机会.
3.安全第一：敏感区域，为客户提供可行性、有效性的结构防鼠建议，让客户可及时把有害生物入侵风险大大降低；同时，配合一个可持续改善的有害生物计划，让员工可以在一个安全健康环境内生活、工作。
【各类有害生物防制方案】
一、鼠类的控制
鼠类控制计划从以下几个方面着手：
物理控制
通过在老鼠经常活动的通道（主要是仓库内的电缆线槽、配电室、下水管道、消防门缝隙等）布放粘鼠板，控制老鼠，每次检查，做好记录，随时处理粘捕的鼠尸，并及时更换过期的鼠板。
化学控制
在外围建立的人工鼠站内投放鼠饵，控制住外围老鼠使其不进入建筑物内部。首期服务及常规服务中，消杀服务人员将对围墙内进行巡查，如发现有老鼠活动迹象、鼠洞等，将采取定点投药、封堵等方法。
建筑结构防鼠
1）开始进场灭鼠第一个月内，到***的防鼠结构漏洞勘察，并写出防鼠建议报告。
2）使用一些填缝材料（如聚氨脂类填缝剂、水泥、钢丝球等）对老鼠进入室内的通道及缝隙进行封堵隔离，阻止老鼠进入，以达到相当有效的灭鼠效果。
清洁卫生的控制
建议将卫生死角清理干净，有效防止老鼠躲藏，营造一个老鼠难以孳生的环境。
二、蟑螂的控制
蟑螂的食物包括人类的所有食品种类，内部蟑螂主要出现在厨房、卫生间、楼层的工作间；这些区域也是重点控制的区域。
化学处理
将较安全的灭蟑胶饵及灭蟑颗粒剂进行处理，进行蟑螂密度的维护。
定期检查，巩固防治效果：一次灭绝局部的蟑螂有时很难做到，因为可能遗漏了活的卵鞘、漏处理了某个蟑螂的栖息藏身之地、蟑螂对***不敏感未被杀灭等。因此必须反复检查，发现情况要分析并找出原因作针对性处置，才能长期巩固防治效果。
环境治理
1、蟑螂主要在墙壁的缝隙中藏匿孳生，及时修复破损的建筑结构和设施，堵塞缝隙，尽量减少它的栖息场所。
企业灭鼠方案
企业灭鼠首先和客户进行沟通确定好时间进行现场勘察，工装穿戴整齐，带好专业工具在客户的陪同下先对内外环境进行勘察，计算外围墙到办公楼之间的距离，厂区边界每30米投放一个堵饵站，检查围墙和办公楼之间的垃圾点及水源，水源地周围用倍硫磷杀灭蚊虫孳生地，辛硫磷处理土壤孳生地，绿植周围大量喷可湿性粉剂残杀威设置边界不让虫子出来入侵室内。车间库房每15米投放一个毒饵站，室内杀虫灭鼠第一要素考虑安全，要对客户讲清楚贵重物品要收好，必要的遮盖防护，室内灭鼠投药秉着黄胸鼠天花板跑，褐家鼠地沟跑的鼠性，用一次性饭盒装好鼠药投放到天花板不易掉落的鼠道上，企业餐厅后堂用百分之0.005的溴敌隆腊丸投放到地沟，污水井，管道井，并建议企业餐厨垃圾及时清理不隔夜的原则，断绝老鼠的食物源及水源，最后用物理方法粘鼠板，电猫灭鼠，降低鼠密度，达到国家规定的百分之五以内。勘察结束后形成自己一整套的勘察内容和体系，让客户认可你公司的消杀方案，确定进场时间进行灭鼠除虫服务。
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尹文海
