上海清洗保洁有限公司_淼与森供

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开荒保洁一般是指新房装修（粉刷）后的第一次保洁，因此也称装修后保洁。

房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾，诸如：水泥块、油漆点  开荒保洁（涂料点）、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾…...   这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净，因此，开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。开荒保洁的好坏，直接影响到您日后 住家的质量和档次，影响到你的身心健康…… 因此做好开荒有着相当重要的要求，下面我们就简要谈谈做好开荒保洁比较重要的几个方面：   

1) 收拾好开荒保洁的现场   

2）从上往下依次吸尘，然后在进行必要的操作，   

3）对整体空间进行必要的观察巡视，找出需要重点保洁的对象。   

4）对重点区域先进行必要的特殊清洁处理。   

5）按照常规的开荒保洁流程进行全部保洁，直至达到清洁效果

关于开荒保洁标准，全国各地的保洁公司大不相同，而客户一般只是笼统的说“干净”就行，笔者整理了网上大部分相关资料，感觉一下两点还是比较实用的： 

 玻璃的标准：无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。 

墙砖和地面的标准：木地板无胶渍、洁净；墙砖和地砖无尘土、无漆点、无污渍。 

何为精细保洁

何为精细保洁是对开荒保洁的再一次巩固，再开荒保洁的基础上做好精保洁，能更好的体现房产的本身价值，让业主放心的拥有，安心的享受开发商为他们提供的洁净、舒适的环境。开荒保洁是着重处理大面上由于装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等，精保洁是在开荒保洁基础上，对房间进行的再一次保洁，所注重之处在细节上，随然做过了开荒保洁，但仍会一些浮尘落下，所以精保洁仍需全部清洁。具体如下：

  1、 玻璃：先用毛巾再一次擦拭玻璃框，着重处理没有做掉的部位，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处：框缝吸尘，擦拭。

  2、 卫生间：用湿毛巾从上到下全部的擦拭，着重处理开荒留下的死角，洁具及不锈钢管件等，后用干毛巾全部的擦拭一遍，不锈钢管件擦抹不锈钢养护液。

  3、 厨房：用湿毛巾再一次全部的擦拭一遍，着重地面的边角，厨具及各种不锈钢管件，后用干毛巾再重复一次，用不锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。

  4、 卧室及大厅：用掸子去除墙面留下的尘土，擦拭开关盒、排风口、空调口、排烟置等。

  5、 门及框：把毛巾叠成方块，从上到下擦拭，去掉胶点等污渍，擦拭门框，着重框上，门角等易被路

  忽视的地方，全部擦拭后，喷上家私蜡。

  6、 地面的清洗：着重处理开荒遗留下的漆点、胶点等污渍，后用高温蒸汽清洗机对地面进行高温，后推牵尘油（起防尘作用）。

  7、 地角线：用湿毛巾全部擦拭，着重处理没有做掉的漆点，再用干毛巾擦拭后分材质而喷上家私蜡。

  精保洁与开荒保洁的不同：

  由于精保洁是基于开荒保洁之上的又一次清洁工作，所以它与开荒保洁有着不同之处：开荒保洁是着重处理装修遗留下的垃圾、尘埃、胶迹、涂料点等，它注重的是整体效果；精保洁则不然，它注重的是细节问题，开荒保洁后，仍然会有一些胶迹、涂料点等污迹，一些容易被人忽略的边角、门框沿、窗框缝等。

  精保洁标准：

  玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮；框缝无尘土、洁净；窗台下手摸光滑无尘土。

  卫生间：无杂物、无污渍、洁具触摸光滑、有光泽、无异味。

  厨房：无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净，手摸光滑，有光泽。

  卧室及大厅：墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具洁净。

  门及框：手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽。

  地面：无尘土、无污渍、地板光滑有光泽，石材光亮。

  地角线：无尘土、洁净、无胶渍。