宜宾交通便捷楼盘挑选技巧 方圆供 宜宾交通便捷楼盘挑选技巧要点
随着人口经济的发展，各地的楼盘如雨后春笋般拔地而起，有楼盘就有竞争，有竞争就代表纯在着好与坏，那么作为外行老百姓的我们，在选择楼盘买房的时候应该如何去选择呢？宜宾方圆房地产开发有限公司作为经国 家工商管理局核准的以房地产开发为主导产业的专业化公司，在这里就为大家讲解一下如何去选择一个好的楼盘。详情：www.fyzhc.com
一般来说，楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。多指商品房，正在建的或正在出售的楼房。当你在选择楼盘的时候可以参考以下几点：
1、地理位置：
楼盘地段选在市中心、近郊还是郊区，大家还是要根据自己的购房目的和经济条件来综合考虑。条件允许的情况下，当然是越靠近市中心或者交通越便捷越好。
2、交通
公共交通：小区是否临近地铁以及公交线路是否发达。
自驾：自驾路况如何、一旦发生应急情况出行是否方便。
3、配套
配套齐全与否，决定着入住后的生活舒适度以及该楼盘的升值潜力，要了解该楼盘的周边配套和内部配套。
周边配套：包括学校、交通、医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。
内部配套：包括小区整体环境、物业水平及水电煤气等市政配套。
4、工程进度
在买房之前，应该多次考察楼盘施工速度。
5、升值前景
楼盘的地段和周边区域规划直接影响了该楼盘的升值前景如何。例如楼盘附近未来规划修建地铁或者有新建配套设施，则房价有望升值；而如果市政规划中有不好的设施（如将建火葬场、垃圾站、变电站等）可能将会使楼盘贬值，而将来转手也有一定难度。
6、开发商
一定要看该楼盘开发商的品牌、信誉、五证（建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证）等，尽可能选择综合实力较强的开发商的楼盘。
7、人气和口碑
从本地房产局或者房产信息网查看楼盘真实成交数。
从业主之间交谈，了解楼盘真实情况。
通过网络媒体等了解楼盘是否有负面信息。
上述的选择要点无论是你选择期房还是现房时都可用到，想要选到性价比高楼盘，就需要对以上几个方面进行仔细考察，如果你还是不知道怎么做的话，不妨来宜宾方圆房地产开发有限公司的项目“方圆·中汇城”看看吧，我们的项目周边不仅配套成熟，而且车行便捷，1路、10路、21路、22路、23路、25路、29路、35路公交车均经过本项目，距城北新区高速路入口也就5分钟车程，到宜宾市中心也就15分钟车程；同时自带3万多平方米商业，搭配各种业态；周边商圈成熟，各大银行、电信公司、农贸市场、超市、商场、电影院、学校等生活、娱乐配套设施应有尽有，可谓出门尽享繁华便捷。咨询热线：0831-7180607
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眼见为实，耳听为虚，想要选到适合自己满意的，亲临现场，实地考察是必要的，买东西都要货比三家，更何况是在买房这件大事上呢，所以来宜宾方圆吧，给自己一个机会，也给我们一个机会，相信我们不会让你失望的，让你拥有一个满意的房屋。
刘老师
