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物业杀虫灭鼠方案
虫害危害
1、老鼠咬电线,影响写字楼内租赁单位的用电需求,最终导致客户单位被迫停止办公,存在给租赁单位造成不可估量损失的风险,同时也存在造成电线短路引起的火灾的风险;
2、鼠虫害破坏写字楼内办公固定设施,给企业自身及租户造成直接经济损失;
3、蟑螂也称为电脑害虫,可咬断电脑内的线路造成电脑故障;
4、由于鼠虫害造成各种损失,导致物业本身服务满意度下降,可能引起客户拖延物业服务费事情发生;
5、虫害尸体或排泄物可造成微生物污染,带来卫生及污染问题,存在卫生安全隐患;
6、虫害给企业单位造成形象和品牌的伤害。
解决方法
【虫害控制理念】
虫害综合控制理念是一个协同的决策与行动过程,以环境与经济上合理的方式,采取相当适当的虫害控制方法和策略,从而实现总体虫害管理目标。虫害综合控制是通过***的方式来管理虫害的种群和数量,综合各种策略,以减少害虫的种群和数量,达到可以接受的程度,同时,又能提高环境的质量。
【防制目标】
1.通过现阶段的服务,达成这样一个目的:“为业主、员工、客户创建一个安全、舒适健康的生活、工作环境!
2.先进管理:运用先进,专业的技术进行定期检查/监察/控制及建议确保所服务的环境免受有害生物滋扰,减少有害生物入侵的机会.
3.安全第一:敏感区域,为客户提供可行性、有效性的结构防鼠建议,让客户可及时把有害生物入侵风险大大降低;同时,配合一个可持续改善的有害生物计划,让员工可以在一个安全健康环境内生活、工作。
【各类有害生物防制方案】
一、鼠类的控制
鼠类控制计划从以下几个方面着手:
物理控制
通过在老鼠经常活动的通道(主要是仓库内的电缆线槽、配电室、下水管道、消防门缝隙等)布放粘鼠板,控制老鼠,每次检查,做好记录,随时处理粘捕的鼠尸,并及时更换过期的鼠板。
化学控制
在外围建立的人工鼠站内投放鼠饵,控制住外围老鼠使其不进入建筑物内部。首期服务及常规服务中,消杀服务人员将对围墙内进行巡查,如发现有老鼠活动迹象、鼠洞等,将采取定点投药、封堵等方法。
建筑结构防鼠
1)开始进场灭鼠第一个月内,到***的防鼠结构漏洞勘察,并写出防鼠建议报告。
2)使用一些填缝材料(如聚氨脂类填缝剂、水泥、钢丝球等)对老鼠进入室内的通道及缝隙进行封堵隔离,阻止老鼠进入,以达到相当有效的灭鼠效果。
清洁卫生的控制
建议将卫生死角清理干净,有效防止老鼠躲藏,营造一个老鼠难以孳生的环境。
二、蟑螂的控制
蟑螂的食物包括人类的所有食品种类,内部蟑螂主要出现在厨房、卫生间、楼层的工作间;这些区域也是重点控制的区域。
化学处理
将较安全的灭蟑胶饵及灭蟑颗粒剂进行处理,进行蟑螂密度的维护。
定期检查,巩固防治效果:一次灭绝局部的蟑螂有时很难做到,因为可能遗漏了活的卵鞘、漏处理了某个蟑螂的栖息藏身之地、蟑螂对***不敏感未被杀灭等。因此必须反复检查,发现情况要分析并找出原因作针对性处置,才能长期巩固防治效果。
环境治理
1、蟑螂主要在墙壁的缝隙中藏匿孳生,及时修复破损的建筑结构和设施,堵塞缝隙,尽量减少它的栖息场所。
2、对清洁卫生、建筑结构上的缝隙等要时常观察记录。
3、在常规服务中,主要以检查预防为主,在暂时没有发现蟑螂踪迹的区域预防性地涂点蟑螂诱饵;如发现有蟑螂成虫采取措施及时杀灭。
4、对厨房等蟑螂风险较高的部位,针对性、小范围的进行滞留喷洒,快速灭杀蟑螂,针对现场卫生状况物业需作有效的清洁改善建议,及时对此处孳生点进行跟进检查,直到彻底***。
三、飞虫的控制
飞虫的活动具有不确定性、范围比较大、且不容易捕杀。基于以上特殊性,飞虫控制需要更多的合作来尽可能减少飞虫危害。
A、防制原则
1)定期监测;
2)治本清源,将蚊子容易孳生的水源清理干净;
3)适当采取化学方法进行杀灭。
B、化学处理
1)日常对部分区域(如垃圾房)采用超低容量喷雾法杀灭蚊子。
2)对部分区域(如机房、集水井、地下室连接室内通道口)采用滞留喷洒,以控制刚孳生或入侵的飞虫及爬虫;
3)对于飞虫孳生的水源尽量清理,如不能清理,在水源地投放灭蚊幼剂,控制蚊子孳生。
4)在由水体地方,投放灭孑孓缓释剂(生物药剂)。
C、环境治理
清理积水、污水源、清洁卫生
【环境防制建议】
绝大多数的虫害孳生源都在外围环境,当外围温度及天气发生变化时(如温度忽高忽低、大风及雨天等)或虫害的生理需求(寻找食物及栖息场所),都会通过不同的通道向室内扩撒(如门、窗、孔洞等),因此,只有采取有效地防护措施结合虫害的综合治理,才能有效地控制虫害的数量。
防护措施包括:
1、通往室外的安全门的下沿离地不大于0.6厘米(防鼠);
2、通往室外的孔、洞、缝隙尽量堵死,抹平,封严;(发现有部分空调穿线处孔洞较大未及时封堵)
3、对各个区域的下水地漏加盖,防治蟑螂从下水管路侵入室内。
4、部分虫害的繁殖离不开水,室内尽量减少积水,保持通风干燥;
5、垃圾应装袋投入在密闭的垃圾箱内,日产日清,并保持垃圾箱(桶)和周围环境整洁。
食品企业如何有效控制虫害?
虫害主要是指苍蝇、蚊子、蟑螂、老鼠、千足虫、鼠妇、夹板虫等危害。这些虫害不仅有携带多种病菌,传播多种疾病,且它们的分泌物及排泄物等污染物,还会造成感官上的不良影响。
在食品加工厂,食品、用具等受到这些虫害的污染,会影响食用者的身体健康,损坏食品加工厂的信誉,造成无可估量的损失。
所以根据这些虫害的性质及工厂的内外环境来采取有效的措施,来防止虫害在工厂内外的发生,以及控制虫害在比较低水平是非常有必要的。
虫害控制方法
(1)蚊虫苍蝇:
a.灭蝇灯:安放在车间入口处,防止蚊虫苍蝇进入。
b.幕风机:安装在车间入口处,防止蚊蝇进入车间。
c.网 罩:安装在排风扇的风口处,防止蚊蝇进入车间。
(2)蟑 螂:
a.蟑螂灵:定期定点投放蟑螂灵。
b.威灭蟑螂药饵:定期定点投放。
c.蟑螂屋:定期定点投放。
e.灭蟑胶饵:定期定点投放。
(3)老 鼠:
a.厂区外围老鼠消杀由行政部进行。
b.车间外门口设挡鼠板,车间内放置鼠夹等物理灭鼠工具。
c.活动钢网:安置在车间排水沟处,防止老鼠从此进入。
(4)千足虫、鼠妇:
a.厂区外围经常喷洒环卫乐,由品质部管制执行。
b.喷洒购买的杀虫剂,杀虫剂喷洒在不容易清扫的区域。
c.车间死角清洁每日检查。
(5)夹板虫:
a.厂区外围经常喷洒环卫乐,由品质部管制执行。
b.喷洒购买的杀虫剂,杀虫剂喷洒在不容易清扫的区域。
c.车间死角清洁每日检查。
d、尽量保持房屋的干燥,尤其是车间要保持干净
虫害控制计划如下:
1、各部门负责人组织各部门人员在车间外围放置生石灰组成隔离带,并关闭门窗隔离车间外部与车间内部,目的是在车间外围喷洒杀虫剂时,虫子跑进车间内部。
2、各部门人员在内部杀虫时,根据本方案的第五条虫害从控制方法进行操作。
2.1首先对车间/库房进行无死角的卫生清扫。
2.2对车间内部的下水道进行石灰水***杀虫。
3、车间及周围环境的虫害控制。
3.1首先对车间/库房进行无死角的卫生清扫。
3.2对车间内部的下水道进行石灰水***杀虫。
3.3对输送滚筒下面的死角区域喷洒石灰水或刷石灰乳(先是1kg石灰配比1L水,然后形成熟石灰再加9L水,形成石灰乳),30分钟后用水冲洗,此时的生石灰(Cao)在空气与CO2已经被分解CaCO3。 不及时清洗带来是一层石灰粉带。
3.4若是虫害较多,建议用定期石灰乳粉刷车间周围的墙面,粉刷高度建议60公分。
如何预防虫害?
生产车间内,不使用木制品工具(包括工作台面、垫板等),以防止孳生蝇鼠害虫。
生产部门应不时移动长久放置的设备和货物,以防老鼠和蟑螂藏匿。
断绝虫害的食物来源:所有食物及调味品均必须密封容器存放,并远离地面。
加工场所地面应经常保持清洁,地上没有食物残渣,特别是不可以留过夜。
废弃物应入加盖的垃圾桶,每天应***至少一次,***前把垃圾袋口扎紧。
排水沟应保清洁,避免食物残渣淤积。
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