深圳小产权房 地铁口物业 大梅沙志诚兴供

深圳小产权房 地铁口物业 大梅沙志诚兴供

楼盘名称：海琴湾公寓

位于盐田大梅沙海滩以东，到市区四十分钟车程，第二通道开通后，往返深圳城区仅需20分钟，进一步缩短项目与市区的距离！是投资自住的不二选择！

项目地址：深圳市盐田区大梅沙

总占地面积：5492.93㎡

总建筑面积：30875㎡

楼盘名称：海琴湾公寓

位于盐田大梅沙海滩以东，到市区四十分钟车程，第二通道开通后，往返深圳城区仅需20分钟，进一步缩短项目与市区的距离！是投资自住的不二选择！

项目地址：深圳市盐田区大梅沙

总占地面积：5492.93㎡

总建筑面积：30875㎡

总楼层：共15层，1-2层为商业裙楼，3-14层为酒店式公寓，15层为酒店配套会议中心

现可售面积段：54-66㎡   73㎡   91-93㎡  117-123㎡

总户数：320户，容积率：4.83

批地年限：70年使用权（2010.3.19—2079.3.18）

装修标准：四星级酒店客房标准

付款方式：一次性付款【定金5万，一周内付齐全款】

生活配套：休闲娱乐——湖心岛酒吧一条街大梅沙海滨公园东部华侨城海洋世界大梅沙游艇会海鲜街等购物商场——丽品商业街心海超市奥特莱斯购物村等金融商务——万科会议中心建设银行招商银行（ATM)平安银行邮政储蓄（ATM）等

项目热点：1、自然景观价值：黄金海岸线，大鹏湾海域，其位置得天独厚。

2、地区交通价值：大梅沙沿海二通道的开通，享受零距离城市繁华和滨海生态之间。

3、前列配套价值：京基喜来登，大梅沙游艇会，奥特莱斯购物村世界前列醇熟配套。

4、梅沙未来价值：地铁8号线无可估量的未来升值空间。

5、星级精装价值：全能豪华套间，享受能所未有的顶端品质生活。

两大卖点：1、现楼有保障70年产权（2010、3、19-2079、3、18）带豪华装修

2、返祖3年、每年8%租金回报，入住海琴湾可以享有成交总价的8%返租回报，返祖时间为3年，同时享有自在的时间。

宏观区位：项目所处的大梅沙区域位于深圳东部盐田区境内，风景秀丽的大鹏湾海滨，盐田港与小梅沙之间。是深圳市重要的海滨旅游区和岸线景观的标志性区域，大梅沙依山畔水，环境优美，现已成为一个集休闲度假，观光旅游，运动娱乐为一体的旅游胜地，深圳海岸线全长257公里，东部海岸线全长156.7公里。

微观区位：项目处于大梅沙旅游商业中心地带，位于大梅沙海滩以西，大梅沙的湖心岛旁到市区四十分钟车程，第二通道开通后，往返深圳城区仅需20分钟，进一步缩短项目与市区的距离。

标准的五星级旅游配套建成，为项目的配套价值提升起到了作用。

总楼层：共15层，1-2层为商业裙楼，3-14层为酒店式公寓，15层为酒店配套会议中心

现可售面积段：54-66㎡   73㎡   91-93㎡  117-123㎡

总户数：320户，容积率：4.83

批地年限：70年使用权（2010.3.19—2079.3.18）

装修标准：四星级酒店客房标准

付款方式：一次性付款【定金5万，一周内付齐全款】

生活配套：休闲娱乐——湖心岛酒吧一条街大梅沙海滨公园东部华侨城海洋世界大梅沙游艇会海鲜街等购物商场——丽品商业街心海超市奥特莱斯购物村等金融商务——万科会议中心建设银行招商银行（ATM)平安银行邮政储蓄（ATM）等

项目热点：1、自然景观价值：黄金海岸线，大鹏湾海域，其位置得天独厚。

2、地区交通价值：大梅沙沿海二通道的开通，享受零距离城市繁华和滨海生态之间。

3、前列配套价值：京基喜来登，大梅沙游艇会，奥特莱斯购物村世界前列醇熟配套。

4、梅沙未来价值：地铁8号线无可估量的未来升值空间。

5、星级精装价值：全能豪华套间，享受能所未有的顶端品质生活。

两大卖点：1、现楼有保障70年产权（2010、3、19-2079、3、18）带豪华装修

2、返祖3年、每年8%租金回报，入住海琴湾可以享有成交总价的8%返租回报，返祖时间为3年，同时享有自在的时间。

宏观区位：项目所处的大梅沙区域位于深圳东部盐田区境内，风景秀丽的大鹏湾海滨，盐田港与小梅沙之间。是深圳市重要的海滨旅游区和岸线景观的标志性区域，大梅沙依山畔水，环境优美，现已成为一个集休闲度假，观光旅游，运动娱乐为一体的旅游胜地，深圳海岸线全长257公里，东部海岸线全长156.7公里。

微观区位：项目处于大梅沙旅游商业中心地带，位于大梅沙海滩以西，大梅沙的湖心岛旁到市区四十分钟车程，第二通道开通后，往返深圳城区仅需20分钟，进一步缩短项目与市区的距离。

标准的五星级旅游配套建成，为项目的配套价值提升起到了作用。